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2020年1-5月全国房地产企业拿地排走榜

作者:admin  时间:2020-06-10 03:10  人气:171 ℃

  2020年1-5月全国房地产企业拿地排走榜

  2020年以来,随着新冠疫情从爆发到逐渐清零,各地疫情防控取得宏大奏效,各走业逐渐走向平常程度。房地产走业也积极开展复工复产,郑重笑不悦目的调整投资节奏,助力城市经济与就业的安详恢复与添长。在此背景下,中指钻研院对房企拿地情况进走钻研,关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点,为研判走业趋势挑供参考。

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  百强企业牢牢占有拿地前十位置,拿地上风不息保持。2020年1-5月,TOP10企业拿地总额3415亿元,占TOP50企业的36.9%。拿地前十企业照样由百强企业占有,其中,龙光集团最为抢眼,累计拿地304亿元,单月拿地150亿元,同比添长450.0%。龙光本月积极拿地拓储,先后于广州、深圳等一线城市重金拿地,不息粤港澳大湾区的区域深耕,助力区域经济发展。

  5月土地市场保持稳定,优质地块夺取强烈。土地市场在5月保持稳定,单月拿地TOP50房企拿地总额3127亿元,同比添长4.7%,环比降落3.9%;Top100房企拿地总额3862亿元,同比添长3.1%,环比降落29.6%。1-5月,Top50房企拿地总额9248亿元,同比降落6.3%;Top100房企拿地总额11611亿元,同比降落3.1%,降落幅度进一步收窄。同稳定的市场相比,优质地块更添炙手可热,成为房企夺取焦点,溢价率也有所上升。15日,深圳推出今年第一宗真实意义上的宅地,十余家房企通过百轮出价方获成交;27日,烟台一宗商住用地通过1148轮、耗时近7幼时以118.8%的溢价率成交,优质地块的火热程度可见一斑。

  拿地面积单月、累计同比、环比照样降落。1-5月,拿地面积TOP10房企拿地总面积6175万平方米,同比降落45.8%;拿地面积TOP50房企拿地总面积15510万平方米,同比降落29.8%;拿地面积Top100房企拿地总面积19993万平方米,同比降落24.6%。5月单月,TOP10房企拿地总面积同比降落45.4%,环比降落18.5%;TOP100房企拿地总面积同比降落27.9%,环比降落18.1%。陪同优质土地夺取日好强烈和价格上涨,房企拿地面积下滑亦属平常。

  从各城市群拿地金额来望,长三角热力不减。1-5月,长三角TOP10企业拿地金额1615亿元,照样位居四区域始位;中西部TOP10企业拿地金额1086亿元,超过环渤海区域。拿地面积来望,中西部TOP10企业拿地面积以2812万平方米位居四区域始位,遥遥领先,电子配件不息领跑。从城市群拿地企业来望,百强企业占比超八成。1-5月,百强房企全国性拿地组织更添平衡,同时,大比例占有各区域榜单,拿地上风清晰。

  从城市排走榜来望,一二线城市仍是房企拿地重点,长三角区域片面城市土地成交涨幅度较大。2020年1-5月,全国土地成交金额TOP10城市总共成交7400亿元,较往年添长42.5%;规划修建面积TOP10城市成交13903万平方米,同比添长25.1%。其中,杭州以1210亿元的成交总价位于榜单始位,北京和上海别离以1131亿元和1047亿元的成交总额占有榜单第二、三位。规划修建面积方面,成都以2323万平方米稳居榜始,广州和西守纪别以1543万平方米和1505万平方米紧随其后。值得关注的是,二线城市南京、成都添速别离为145%、73%,添速清晰添快,一线城市中广州添幅较大;成交规划修建面积中占有榜始的成都较往年同期添长52%,乌鲁木齐、苏州添幅较大,别离同比添长了1068%、48%。

  从重点城市拿地金额TOP10房企来望,房企战略组织众个一二线城市。绿城中国、金地集团(600383)在众个城市齐发力,别离出现在两个城市1-5月拿地总额TOP10榜单中,与企业的全国化战略组织相契相符。越秀地产、滨江集团(002244)不息深耕大本营,拿下了广州、杭州1-5月拿地总额冠军,战略性组织清晰;相符生创展、华发股份(600325)依托资金、资源等上风,别离拿下北京和南京1-5月拿地总额冠军,拿地上风隐微。

  从全国住宅用地成交总价TOP10来望,5月份入榜地块均荟萃于一二线城市。入榜地块中,一线城市入榜4宗地块,占2020年5月全国住宅用地成交总价TOP10总额的47.6%。北京入榜2宗地块,深圳和广州各有1宗地块入榜,其中深圳前湾片区十开发单元03街坊地块以总价116亿元占有榜始,楼面均价为63165元/平方米;二线城市入榜6宗地块,杭州和福州各有2宗地块入榜,另表,二线城市中武汉和温州各有1宗地块入榜。

  区域周围:

  环渤海:北京、天津、河北、山东等30个重点城市;

  长三角:上海、江苏、浙江、安徽等41个重点城市;

  珠三角:深圳、广东、福建、海南等33个重点城市;

  中西部:武汉、长沙、南昌、西安等190个重点城市;

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虽然说,目前,比亚迪和福特官方都没有发布消息。但是,从目前曝光的消息来看,似乎两家品牌在电池领域合作已经是板上钉钉的事情了。据小编了解到的消息是,福特可能和比亚迪达成协议,成为首家与比亚迪达成电池供应协议的合资厂商,比亚迪将会为福特提供包括电池和电源管理设备在内的电动汽车部件。

  原标题:李稻葵团队:GDP增速3%到4%,即可保就业基本稳定

  随着3月16日恢复福彩销售,为确保全市福彩投注站在疫情期间安全销售,恢复销售之前,白银市福彩中心严格按照投注站复市销售申请开售办理流程,由投注站按照自愿原则上报《销售场所恢复销售申请书》《投注站恢复销售承诺表》,对符合要求的福彩投注站予以恢复销售。

文丨高彩红



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